早く手放したい【不動産買取】

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不動産を早く手放したい方におすすめの「不動産買取」purchase

所有している不動産の売却を考えたとき、「高く売りたい」ではなく「早く売りたい」という方にマッチするのが「不動産買取(ふどうさんかいとり)」という方法です。
不動産買取は他の売却方法とは異なり、不動産会社が買主になります。時間をかけて条件に合う買主を探す必要がなくなるため、売却までの時間を大幅に短縮できるのです。

しかしその反面、仲介売却のように高く買ってくれる買主を探すことはできず、価格は下がる傾向にあります。
とにかくスピード重視で不動産を手放したいという方にはおすすめの方法と言えるでしょう。

purchase「できる限り早く売却したい」不動産買取をご検討の方へ

こんな方には不動産買取がおすすめです

家屋・土地・事業用物件などの不動産を売却する際の条件として、「すぐに売りたい」という方には不動産買取がおすすめです。以下のような方は、不動産買取をご検討ください。

  • できるだけ早く現金が必要になった
  • 住み替え先が決まったので、現在の住まいを早く売却して購入資金をつくりたい
  • 不動産売却の際の内覧や交渉などが煩わしい
  • 住宅ローンの支払いが難しく、このままだと滞納しそう
  • 離婚が決まったため、財産分与のために不動産を早く売却したい
  • 不動産の売却を近所の方に知られたくない

purchase不動産買取の種類

不動産会社が買主となってオーナー様の不動産を直接買い取る「不動産買取」は、大きく2種類に分かれます。

  • 買取保証

    最初は通常の不動産売却を行い、買主が見つからなかった場合には事前に約束していた金額で不動産会社が買い取る方法です。売却期間に少し余裕がある方や、急ぎたいが少しでも高く売りたい方におすすめです。

  • 即時買取

    すぐに不動産会社が買い取る方法で、とにかくスピーディーに不動産を売却したい方におすすめです。まずは不動産を査定し、不動産会社が提示した金額に了承すれば即座に買い取りが成立します。

不動産買取のメリット・デメリット

purchase不動産買取のメリット・デメリット

不動産買取には、以下のようなメリットとデメリットがあります。

不動産買取のメリット 不動産買取のデメリット
  • 不動産売却の中で現金化が最も早い
  • 不動産売却を近隣の人に知られずに済む
  • 不特定多数の方の内覧の対応が必要ない
  • 仲介手数料がかからない場合がある
  • リフォームなどが必要ない
  • ローンの残債があっても売却できる
  • 契約不適合責任が免責になる
  • 仲介売却に比べて高額での売却はできない
  • 新築物件には向かないことがある

久留米市を中心としたエリアの不動産会社「三和不動産」は、オーナー様にとって最適な形での不動産売却を実現いたします。不動産買取にも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
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